Оплачивайте услуги ЖКХ ВОВРЕМЯ

В Постановлении Правительства РФ № 424 говорится о приостановке требования уплаты пени.

По смыслу Постановления №424 и постановлений Президиума Верховного Суда РФ и Президиума Совета судей РФ от 8 апреля 2020 г., от 18.03.2020 г., срок возникновения задолженности и, соответственно, период расчета неустоек не влияет на отказ суда по взысканию таких неустоек.

В связи с тем, что приказное производство не предусматривает возможность вынесения судебного приказа в части заявленных требований, скорее всего мировой суд откажет в вынесении судебного приказа. После отказа в выдаче судебного приказа УО может обратиться в суд в порядке искового производства с иском без взыскания требований в отношении пени. УО может предъявить пени взысканию после снятия моратория.

Пунктами 4 и 5 Постановления №424 приостановлены действия положений договоров управления МКД в части возможности УО взыскания неустоек, в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

При этом, ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК, буквально определена обязанность по оплате собственниками помещений в МКД пени в случае несвоевременной оплаты рассматриваемых платежей. Т.е., формально, положения Постановления №424 не содержит запрета на начисление УО пени за несвоевременную оплату, а определяет временный мораторий на взыскание такой неустойки.

Поэтому не допускайте образования задолженности по коммунальным услугам! Оплачивать их придется в любом случае, только в накопленном объеме, что в связи со сложившейся экономической ситуации могут плохо сказаться на финансовом положении граждан.